O Malba Estratégias Jurídicas está presente em todo país como um atuação especializada em assessoria e consultoria jurídica completa para empreendimentos imobiliários com serviços artesanais e personalizados para cada empresa.

ANÁLISE DE RISCO E VIABILIDADE JURÍDICA DO IMÓVEL

A análise de risco irá garantir segurança tanto na fase preliminar de negociação da área escolhida como também se o empreendimento desejado poderá cumprir seu objetivo finalístico que é a realização do empreendimento imobiliário.

ELABORAÇÃO DE CONTRATOS

Nossos contratos (compra e venda, permuta, parcerias, etc.) possuem um processo de planejamento, estrutura e elaboração pensado de forma estratégica, buscando definir todas as responsabilidades e direitos das partes envolvidas.

PLANEJAMENTO SOCIETÁRIO

Nossa equipe irá apresentar diferentes cenários para realização do planejamento da administração do negócio e constituição do empreendimento (SPE, SCP, etc.), de forma que mantenha a longevidade da empresa e manutenção de interesse dos sócios.

PLANEJAMENTO TRIBUTÁRIO

Dentre os nossos serviços, atuamos de forma estratégica na fase preliminar com planejamento de um empreendimento imobiliário de maneira que tenha seus custos operacionais reduzidos ao realizar a venda de seus imóveis.

Além de atuar com incentivos fiscais como PATRIMÔNIO DE AFETAÇÃO ainda é possível negociar até 50% de retenção em casos de distrato contratuais.

SUPORTE JURÍDICO NA APROVAÇÃO DE PROJETOS

Sabemos que essa é uma fase muito importante e exige rapidez, por isso desenvolvemos técnicas jurídicas de auxiliar arquitetos e engenheiros na instrução de seus projetos para uma análise mais eficaz junto aos instituições públicas. Orientação relativa aos aspectos registrais e jurídicos para elaboração da NBR 12.721/2006 relativa ao empreendimento.

REGISTRO DA INCORPOAÇÃO

O registro da incorporação é a etapa mais importante para apresentação do empreendimento ao mercado imobiliário, nessa fase iremos realizar o dossiê e analise de toda DOCUMENTAÇÃO, ELABORAÇÃO DE REGIMENTO, INSTITUIÇÃO E CONVENÇÃO DE CONDOMINÍO e REGISTRO DO PA.

SUPORTE JURÍDICO PREVENTIVO E CONSULTIVO

Sua empresa não precisará ter nenhuma preocupação jurídica com seus contratos de compra e venda e possíveis distratos ou demandas judicias, além de oferecer suporte para questões relativas ao empreendimento a nossa equipe também cuidará da relação com consumidor com renegociações, notificações extrajudiciais e cobranças, buscando sempre uma atuação conciliatória para reduzir gastos judiciais que possam comprometer o lucro de sua empresa.

Não arrisque iniciar seu negócio na irregularidade, fale com nosso time é garanta o sucesso jurídico do seu empreendimento imobiliário!