Rodrigues e Felix Sociedade de Advogados: Especialistas em Assessoria jurídica para venda de imóvel

A venda de um imóvel envolve muito mais do que definir preço e encontrar um comprador.

Proposta, sinal, forma de pagamento, financiamento, documentação, prazos, entrega das chaves e responsabilidades das partes precisam estar juridicamente alinhados para que o negócio reflita aquilo que foi efetivamente negociado.

Na Rodrigues e Felix Sociedade de Advogados, a assessoria jurídica para venda de imóvel é realizada de forma individualizada, considerando as características da negociação e os documentos disponíveis.

O que pode ser analisado

• matrícula e situação registral do imóvel;
• existência de ônus, gravames ou restrições;
• documentação necessária para a venda;
• certidões pertinentes à negociação;
• proposta de compra;
• pagamento de sinal ou entrada;
• contrato ou compromisso de compra e venda;
• condições e prazos de pagamento;
• financiamento do comprador;
• responsabilidades por impostos, condomínio e demais encargos;
• momento da entrega da posse e das chaves;
• escritura e registro;
• consequências em caso de desistência ou descumprimento;
• riscos específicos identificados na operação.

O objetivo da análise é permitir que o proprietário compreenda as obrigações que assumirá na venda, as condições previstas para o recebimento do preço e as providências necessárias para a formalização do negócio.

Para quem é este atendimento?

• estão negociando a venda de um imóvel;
• já possuem comprador interessado;
• receberam uma proposta de compra;
• receberam um contrato para analisar ou assinar;
• pretendem receber sinal ou entrada;
• estão negociando uma venda que depende de financiamento do comprador;
• querem estruturar juridicamente as condições da negociação antes da conclusão da venda.

O escritório realiza atendimento exclusivamente online, permitindo a análise dos documentos e da negociação independentemente da localização do cliente.